Estimation théorique
Allée des Castors,17620 Échillais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Castors,17620-Échillais indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 7 | ALL DES CASTORS | 4 | 71 | 295 | 140000€ | 1972€ |
2019-12-20 | 11 | ALL DES CASTORS | 4 | 73 | 285 | 159500€ | 2185€ |
2019-07-31 | 10 | ALL DES CASTORS | 6 | 92 | 417 | 154000€ | 1674€ |
2022-02-22 | 13 | ALL DES CASTORS | 4 | 71 | 350 | 211000€ | 2972€ |
2020-01-30 | 1 | ALL DES CASTORS | 5 | 89 | 374 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-30 | 42 | RUE DES ERRONNELLES | 4 | 143 | 583 | 429400€ | 3003€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 94 | 649 | 255000€ | 2713€ |
2020-01-14 | 14 | RUE DES JONCHEES | 4 | 79 | 0 | 156000€ | 1975€ |
2022-08-08 | 14 | RUE DES JONCHEES | 4 | 79 | 0 | 177180€ | 2243€ |
2019-11-06 | 26 | RUE DES ERRONNELLES | 4 | 79 | 0 | 168000€ | 2127€ |
2020-06-04 | 2 | ALL DES BROSSARDS | 6 | 130 | 1004 | 180000€ | 1385€ |
2020-06-08 | 45 | RUE DES ERRONNELLES | 5 | 150 | 373 | 228000€ | 1520€ |
2019-06-11 | 7 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 82 | 906 | 102500€ | 1250€ |
2022-02-04 | 9 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 90 | 1845 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DU BOIS BERNARD | 2 | 102 | 415 | 220000€ | 2157€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 744 | 200000€ | 1429€ |
2021-02-23 | 26 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 1022 | 261000€ | 2534€ |
2019-06-24 | 28 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 120 | 897 | 211700€ | 1764€ |
2020-04-20 | 5 | IMP DE LA BORDERIE | 5 | 92 | 245 | 165000€ | 1793€ |
2020-04-10 | 6 | ALL DES BROSSARDS | 7 | 167 | 1000 | 265000€ | 1587€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DU FRELIN | 4 | 96 | 684 | 196000€ | 2042€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU FRELIN | 3 | 50 | 376 | 85363€ | 1707€ |
2019-09-21 | 10 | RUE DES JONCHEES | 4 | 94 | 694 | 168000€ | 1787€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DU BOIS BERNARD | 4 | 98 | 572 | 245000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DU CHAMP TRUCHOT | 4 | 89 | 977 | 256000€ | 2876€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 95 | 434 | 220000€ | 2316€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 90 | 552 | 246000€ | 2733€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DU CHAMP TRUCHOT | 4 | 96 | 959 | 215000€ | 2240€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DU CHAMP TRUCHOT | 4 | 100 | 1027 | 236000€ | 2360€ |
2020-08-24 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 109 | 842 | 210000€ | 1927€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DES JONCHEES | 5 | 90 | 514 | 175000€ | 1944€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 62 | 354 | 151000€ | 2435€ |
2021-11-29 | 22 | ALL DES BROSSARDS | 8 | 185 | 966 | 380100€ | 2055€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 89 | 425 | 234500€ | 2635€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DU CHAMP TRUCHOT | 5 | 99 | 1101 | 245000€ | 2475€ |
2020-10-29 | 4 | IMP DES FOUGERES | 5 | 104 | 414 | 183000€ | 1760€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 3 | 74 | 396 | 208000€ | 2811€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 93 | 707 | 230000€ | 2473€ |
2020-07-15 | 11 | CHE DU FRELIN | 4 | 85 | 0 | 164350€ | 1934€ |
2021-05-04 | 23 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 83 | 0 | 158000€ | 1904€ |
2019-09-03 | 31 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 85 | 0 | 136000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 33 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 84 | 0 | 128000€ | 1524€ |
2023-04-18 | 39 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 78 | 0 | 218000€ | 2795€ |
2019-05-24 | 6 | ALL DES TREMIERES | 3 | 67 | 0 | 141500€ | 2112€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU BOIS LUPIN | 3 | 68 | 0 | 172000€ | 2529€ |
2020-07-10 | 9 | ALL DE LA CHOISIERE | 4 | 84 | 0 | 161450€ | 1922€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE LA CHAGNEE | 6 | 116 | 322 | 204000€ | 1759€ |
2020-02-11 | 17 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 89 | 362 | 94700€ | 1064€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 87 | 184 | 179600€ | 2064€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU CHATEAU | 8 | 179 | 600 | 305000€ | 1704€ |
2021-04-14 | 27 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 3 | 82 | 430 | 115000€ | 1402€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DES PACAGES | 5 | 130 | 452 | 269800€ | 2075€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 570 | 185000€ | 2056€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DU BOIS FIGUIER | 4 | 97 | 406 | 205000€ | 2113€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 4 | 88 | 408 | 249000€ | 2830€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES PACAGES | 4 | 95 | 488 | 282950€ | 2978€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 88 | 270 | 150340€ | 1708€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 477 | 217000€ | 2411€ |
2023-04-11 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 140 | 213 | 190000€ | 1357€ |
2020-01-22 | 7 | IMP DES FRENES | 5 | 120 | 666 | 178000€ | 1483€ |
2022-09-06 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 93 | 711 | 296000€ | 3183€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DE LA PINSONNERIE | 5 | 104 | 341 | 134000€ | 1288€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DE LA PINSONNERIE | 5 | 104 | 360 | 107700€ | 1036€ |
2020-06-03 | 6 | RTE DES CHEVAUX | 4 | 80 | 440 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-05 | 14 | RTE DES CHEVAUX | 5 | 104 | 484 | 205000€ | 1971€ |
2023-04-17 | 1 | ALL DE LA CHOISIERE | 5 | 119 | 547 | 286950€ | 2411€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DES ERRONNELLES | 3 | 62 | 746 | 100000€ | 1613€ |
2020-04-10 | 15 | RTE DES CHEVAUX | 5 | 106 | 434 | 215000€ | 2028€ |
2022-07-19 | 6 | CHE DU MARAICHAT | 5 | 110 | 635 | 288000€ | 2618€ |
2021-08-17 | 26 | RUE DE L'HERMITAGE | 4 | 95 | 538 | 249000€ | 2621€ |
2020-03-09 | 19 | RTE DES CHEVAUX | 4 | 90 | 424 | 236500€ | 2628€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES ERRONNELLES | 4 | 82 | 547 | 184000€ | 2244€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 81 | 322 | 111740€ | 1380€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 82 | 322 | 112288€ | 1369€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE LA PINSONNERIE | 3 | 65 | 368 | 89803€ | 1382€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DE L'HERMITAGE | 4 | 80 | 411 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 108 | 813 | 325510€ | 3014€ |
2020-02-26 | 5 | CHE DU PRIEURE | 4 | 97 | 194 | 210000€ | 2165€ |
2019-12-24 | 16 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 84 | 309 | 115579€ | 1376€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DES ARDILLAUDS | 3 | 65 | 316 | 89529€ | 1377€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DU MARAIS DU SUD | 5 | 113 | 510 | 200000€ | 1770€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 82 | 227 | 112014€ | 1366€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 81 | 210 | 111740€ | 1380€ |
2019-06-05 | 17 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 132 | 901 | 198000€ | 1500€ |
2022-05-24 | 19 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 97 | 213 | 133402€ | 1375€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DE L'HERMITAGE | 5 | 104 | 443 | 275000€ | 2644€ |
2021-08-17 | 2 | CHE DU PRIEURE | 6 | 162 | 469 | 373000€ | 2302€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DE LA LIMOISE | 4 | 88 | 303 | 193065€ | 2194€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DU MARAIS DU SUD | 4 | 87 | 417 | 198300€ | 2279€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DU MARAIS DU SUD | 4 | 87 | 417 | 213150€ | 2450€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA LIMOISE | 4 | 98 | 188 | 210000€ | 2143€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LA LIMOISE | 4 | 71 | 159 | 115000€ | 1620€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU MARAIS DU SUD | 4 | 95 | 549 | 217000€ | 2284€ |
2021-10-19 | 34 | RUE DE LA LIMOISE | 3 | 75 | 813 | 180000€ | 2400€ |
2022-08-16 | 5204 | BOIS BERNARD | 5 | 168 | 653 | 622800€ | 3707€ |
2022-08-16 | 16 | RUE DE VILLE D ENVERT | 5 | 116 | 776 | 276220€ | 2381€ |
2021-01-28 | 36 | RUE DE LA LIMOISE | 3 | 71 | 845 | 220000€ | 3099€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE VILLE D ENVERT | 3 | 79 | 1042 | 219000€ | 2772€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE VILLE D ENVERT | 3 | 96 | 746 | 178000€ | 1854€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE LA LIMOISE | 4 | 98 | 806 | 206000€ | 2102€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 5 | 146 | 829 | 382500€ | 2620€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE L'HERMITAGE | 4 | 85 | 435 | 249000€ | 2929€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE L'HERMITAGE | 4 | 95 | 470 | 209000€ | 2200€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 3 | 130 | 564 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-18 | 11 | RUE DE LA TOURASSE | 4 | 84 | 615 | 225000€ | 2679€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DU PORTAIL ROUGE | 4 | 107 | 539 | 272000€ | 2542€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DU GROS CHENE | 2 | 51 | 64 | 162000€ | 3176€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 5 | 100 | 843 | 247000€ | 2470€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE L'HERMITAGE | 4 | 91 | 444 | 203600€ | 2237€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DES JAVELLES | 4 | 83 | 448 | 258100€ | 3110€ |
2019-11-02 | 14 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 161 | 1461 | 309430€ | 1922€ |
2021-12-20 | 15 | RUE DU PORTAIL ROUGE | 5 | 110 | 598 | 310000€ | 2818€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DE LA TOURASSE | 5 | 100 | 490 | 220000€ | 2200€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE VILLE D ENVERT | 6 | 120 | 525 | 260000€ | 2167€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DU PORTAIL ROUGE | 4 | 85 | 562 | 164250€ | 1932€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DE VILLE D ENVERT | 5 | 137 | 871 | 310000€ | 2263€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 4 | 85 | 466 | 267050€ | 3142€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES JAVELLES | 4 | 93 | 545 | 224507€ | 2414€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 80 | 1210 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 79 | 858 | 155400€ | 1967€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 108 | 319 | 232740€ | 2155€ |
2022-09-07 | 21 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 1 | 16 | 577 | 117000€ | 7313€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 4 | 85 | 124 | 184000€ | 2165€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 4 | 85 | 465 | 180000€ | 2118€ |
2020-11-05 | 4 | COUR DES JAVELLES | 4 | 97 | 497 | 231000€ | 2381€ |
2020-05-12 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 103 | 482 | 219000€ | 2126€ |
2023-05-31 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 103 | 482 | 255000€ | 2476€ |
2022-08-22 | 30 | RUE DES JAVELLES | 4 | 84 | 464 | 300000€ | 3571€ |
2022-09-09 | 8 | IMP DU QUEREUX | 4 | 73 | 277 | 235000€ | 3219€ |
2022-07-27 | 5071 | IMP DU QUEREUX | 4 | 80 | 74 | 220000€ | 2750€ |
2019-11-27 | 29 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 4 | 82 | 426 | 170000€ | 2073€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 568 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-21 | 1 | COUR DES JAVELLES | 4 | 80 | 267 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-06 | 3 | COUR DES JAVELLES | 5 | 95 | 469 | 246792€ | 2598€ |
2023-04-24 | 8 | COUR DES JAVELLES | 4 | 93 | 520 | 261665€ | 2814€ |
2022-12-09 | 5 | COUR DES JAVELLES | 4 | 104 | 455 | 319485€ | 3072€ |
2021-01-21 | 20 | RUE DES JAVELLES | 5 | 100 | 532 | 222902€ | 2229€ |
2021-12-23 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 105 | 502 | 185000€ | 1762€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 90 | 962 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-16 | 19 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 111 | 403 | 216450€ | 1950€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 120 | 452 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DES CHAVAILLONS | 4 | 97 | 534 | 285000€ | 2938€ |
2022-09-05 | 104 | RUE DES ERRONNELLES | 4 | 120 | 884 | 204000€ | 1700€ |
2023-04-03 | 22 | RUE DU BOIS ROND | 3 | 76 | 700 | 215000€ | 2829€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU BOIS ROND | 3 | 76 | 700 | 230000€ | 3026€ |
2020-10-09 | 4 | COUR DES VIGNES | 4 | 111 | 540 | 221000€ | 1991€ |
2022-08-08 | 4 | COUR DES VIGNES | 4 | 111 | 540 | 272600€ | 2456€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 88 | 596 | 150000€ | 1705€ |
2022-05-03 | 20 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 63 | 547 | 150000€ | 2381€ |
2022-05-11 | 47 | RUE DE VILLE D ENVERT | 4 | 97 | 510 | 252500€ | 2603€ |